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Scheda Immobile

vignate rif 505

Codice 505
Vignate :
La villa è ubicata nella zona centrale del paese, a circa 800 mt dal Centro Commerciale Acquario, raggiungibile anche da un viale pedonale, a circa 1000 mt c’è la stazione di Vignate dove oltre ai treni lungo raggio è servita dal passante che in circa 15 minuti si arriva al centro di Milano o in 30 minuti alla Fiera di Rho.
La zona è caratterizzata da ville singole o a schiera, zona silenziosa e tranquilla, in mezzo al verde, zona sicura; in un lato è confinante con la scuola materna ed elementari.
L’ingresso della TEM e BREBEMI dista a soli 800 mt, facile raggiungere poi tutte le destinazioni
La casa è costruita con stile, rivestita esternamente da mattonelle (non esiste manutenzione), il tetto, totalmente di rame, di forte spessore per evitare rumore durante le piogge, è praticamente eterno, non sono previste manutenzioni straordinarie tranne la solita pulizia grondaie.
Il terreno sul lato destro della casa, con progetto approvato per la costruzione di una villa singola, è escluso dalla vendita della casa, ma con opportuni accordi è disponibile. La zona è già stata palificata al confine, pertanto è possibile costruire, in alternativa, una piscina con relativa zona di relax.
Sul tetto spicca, sul camino centralizzato, un galletto segnavento in rame.
Il giardino è dotato di irrigazione automatica, lampioni di illuminazione notturna gestita da un crepuscolare, mentre sul corpo della casa sono inseriti lampioni notturni a muro comandati da un programmatore astronomico.
In un lato del giardino, dalla parte portone di entrata, esiste una costruzione in cemento armato, tetto in rame, dove alloggiano comodamente tre auto, anche aprendo le porte delle stesse, dotato di luci temporizzate e lici ad accensione automatica presenza uomo, oltre ad un parcheggio laterale per ospiti, l’accesso avviene dalla strada con un cancello motorizzato a due ante.
All’interno del box, esiste una porta che porta al terrazzo della casa confinante, sempre di ns. proprietà, che prossimamente verrà messa in vendita.
Tutta l’area antistante ai box sino al vialetto ingresso casa è totalmente piastrellato con beole d’importazione ad alta resistenza, spessore 5 cm., discesa che porta al seminterrato, sempre con beole, con fresature scarico acqua grandi piogge, luce automatica in avvicinamento.
Nel giardino, adiacente al muro di confine, nascosta da un canneto, una legnaia coperta di buone dimensioni con cancelletto di chiusura. Nel canneto, per evitare rumore, risiede anche la macchina per produrre caldo o freddo (pompa di calore).
Nella parte posteriore, sono stati costruiti due terrazzi, il primo, più importante, adiacente alla cucina, è di circa 38 mq, dotato di chiusure veneziane su tutti i lati, un altro terrazzo più piccolo, sempre con tetto, nella zona verso la strada.
Villa singola composta da:
Al piano terreno
sala pranzo luminosa, confina con la cucina separata da una porta scorrevole a doppio battente con vetrata con vetri colorati che formano un disegno.
Attigua alla sala da pranzo, accanto, un salotto con camino a legna protetto da una struttura con vetro temperato con doppia apertura.
Il camino, di forma particolare, visibile da più angolazione, ha inserito nella parte sottostante la riserva legna con un cassettone a scorrimento.
cucina abitabile, pavimento in marmo piombato, porta antintrusione che si apre sul terrazzo posteriore.
bagno padronale con musaico e inserti nella piastrella di contorno, grande lavabo con doccia, chiusura in vetro e inox di sicurezza, a tre posizioni (doccetta, doccia, rubinetto).
camera ospiti,
camera da letto matrimoniale con annesso bagno esclusivo dotato di vasca Jacuzzi, cassaforte a muro, condizionamento in tutte le stanze a pompa calore (estate/Inverno), antifurto caldaia autonomo piano terreno , porte di accesso blindate, griglie di sicurezza sulle finestre, tapparelle motorizzate, zanzariere.
camera da letto secondaria, camera guardaroba,
Al primo piano ufficio mansarda, pavimento in parquet, antibagno e bagno esclusivo, condizionamento, griglie di sicurezza sulle finestre, zanzariere accesso al sottotetto.
Nel seminterrato taverna molto grande con caminetto, serramenti con zanzariere incorporate, adiacente ad una cucina.
Cucina attrezzata adiacente alla taverna, porta scorrevole di chiusura locali.
Camera ospiti, con bagno e doccia
locale accessorio stireria e lavanderia con bagno
All’esterno patio confinante con la cucina totalmente coperto con veneziane sul perimetro, ventilazione estiva, secondo patio collegato con la sala salo-pranzo; un secondo piccolo patio è realizzato attiguo al salotto a livello giardino.
Il giardino è dotato di irrigazione e illuminazione.
Prezzo
760.000,00 EUR
Mq
400
Classe
F
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Box
4
Mq Giardino
300
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Piano
Secondo
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
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